サウンドの継承

ウェルズ・コンクリートは、ロッキーマウンテン・プレストレス基準を遵守して西部部門の旗艦を建設

プレキャスト、プレストレスト コンクリートの大規模な資本投資の継続的な波は、建設と設計の 2 つの力を必要とします。 1 つ目は、構造システムとエンベロープの品質保証、およびスケジュールの確実性を求めるエンジニア、請負業者、所有者です。 2 つ目は、建築家が外装および内装の仕上げや形状を次のレベルに引き上げることです。 彼らの期待は、自動化された機械やプロセスによって磨かれた型枠に加えて、自己強化混合物による美しさと性能の特性に基づいています。

こうした市場を背景に、ウェルズ・コンクリート社は、コロラド州ブライトンに並外れた建築・構造プラントを完成させた。プレキャスト/プレストレストコンクリート研究所のランク内では、この施設はウェルズ社を含め、過去13年間で5番目の大型（2,500万ドル超）グリーンフィールド事業となる。 Concrete 社のミネソタ州アルバニーの本社業務 (2008 年)。 4,500 万ドルを超える初期予算で建設されたブライトン工場は、製造能力を強化し、2 つの熟練した生産者文化を迅速に吸収します。

4工場を擁するウェルズ・コンクリート社は、2019年1月にデンバーのロッキーマウンテン・プレスストレス社（RMP）を買収した。この取引により、この買収者は、アッパー中西部で最も根強い駐車場構造物、食品加工施設および建築製品の運営会社の1つであり、同様のインターマウンテン州の拠点を持つ企業となった。 しかし、ウェルズ・コンクリートの社長兼最高経営責任者（CEO）であり、元（2017年）PCI会長のダン・ジュントゥネン氏によると、各企業にはそれぞれの強みがあり、それらは非常に補完し合っていることが証明されたという。 PCIベンチマークグループへの参加により、両経営陣はお互いの運用指標や文化をよく知っていたと同氏は付け加えた。

この取引は、デンバーのダウンタウンのすぐ北にある、ほぼ隣接する構造および建築工場から、約 15 マイル離れた 64 エーカーの土地への RMP 移行に合わせて行われました。 サウス・プラット川沿いのマーティン・マリエッタ・リバーベンド砂・砂利事業に隣接するこの新しい用地は、買収前に許可段階にあった。

「私たちはブライトンの工場設計のためにミネソタ、ノースダコタ、デンバーのチームを集めました」とウェルズ・コンクリート社の企業開発担当副社長兼会長のサム・ネシス氏は語ります。 「それは、建築および構造製品の製造と輸送、材料の取り扱い、大工仕事と鉄鋼工場にアイデアと経験を提供するという、両方の長所を兼ね備えたものでした。

「最大の目標は、ウェルズとRMPの両方の独自の強みを活かす生産施設を設計することでした。ウェルズは高品質の延縄、建築および構造のプレストレスト生産者として、RMPはハイエンドの建築および構造プレキャスターとしてです。」彼は付け加えた。 「私たちはそれを非常にうまく達成できたと感じており、同時に、国内の 2 つの従来の施設から最新の最新のプレキャスト生産施設に移行しながら、多忙な生産スケジュールをやりくりしました。」

LEED AP社クライアントサービスディレクターのダン・パーカー氏は、ブライトン工場の開発は良好な市況が背景にあると指摘する。 「コロラド州の商業建設市場は比較的好調だったため、これまでのところ幸運に恵まれています」と彼は見ています。 「要因の1つは、過去数年間の純移住です。コロラド州地方局によると、今後5年間の人口増加は年平均約10万人になると予測されています。新しい住民が住宅、上下水道のインフラを推進し、学校、道路、商業プロジェクト 私たちの国や世界中で何が起こっているかを考慮すると、当面の将来がどうなるかを言うのは難しいですが、新製品の導入により、ウェルズコンクリートが成長し続け、成功することを期待しています。」

便宜

ウェルズ・コンクリートは長年のRMP用地を明け渡し、戦没将兵追悼記念日から労働者の日までの期間をかけて、建築および構造のベッドと型枠の移動を段階的に進めた。 ブライトンの敷地はデンバー国際空港の北西にあり、州間高速道路 25 号線と 70 号線への主要ルートである国道 85 号線から 1 マイル離れたところにあります。これにより、グリーンフィールド事業に必要な安全性と生産性が向上し、ウェルズ コンクリートの建築製品の能力を拡張することができます。

Wells Concrete と RMP の同僚は、特にブライトンの工場パートナーである PCL Construction Services と Davis Partnership Architects (いずれもデンバー)、および KL&A Inc. (ゴールデン) と協力する場合、プロジェクトの迅速な実行に慣れていることを実証しました。 西部部門のエンジニアリングからの外部支援を受けて、約 123,000 平方フィートのオフィスおよび工場スペースを中心に、2019 年 1 月から 2020 年 5 月までの建設および製造スケジュールで生産と管理が開始されました。 ブライトンの施設を囲む標準的な建築用断熱プレキャスト パネルの外面面積は 300,000 平方フィートに達します。 オフィスと工場の生産、建設、増築は、8 月の起工式から始まった 8 か月のスケジュールに限られていました。

材料

建築

構造的

無限のファサード

続いて、構造的および建築的な建築要素の展示が行われました。 3 階建てのオフィスは、ミキサー トラックと製品トレーラーの経路を確保するための中央通路に隣接する建築用鋳物ベッドを備えた、広大な 1 ベイの工場エンクロージャに接続されています。 プラントの規模は 40 x 7 フィートです。 パネルの多くは 4 x 6 フィートです。 豊富な室内照明列を増強するための窓。 従来の RMP 建築ラインの 2 台の 15 トン クレーンと 20 フィートのクレーンと比較すると、 新しい生産ベイには、25 トンの天井クレーン 2 台と 28 フィートのクレーンが備えられています。 フックの高さ。 追加の 20 トンの吊り上げ能力により、西部部門は構造および建築の新しいクラスの製造能力を獲得しました。これは、断面に応じて最大 14 x 40 フィートのパネルです。 Wells Concrete は、CarbonCast 高性能断熱壁パネルなど、従来の固体または断熱サンドイッチ パネルを提供しています。 同社は、北米の AltusGroup プロデューサー メンバー 17 社の 1 つとして、コロラド州とミネソタ州で後者を製造しています。

2 つの排出シュートを備えたバッチ プラントは、内部の建築用ベッドと、2 本の長線の梁または柱の型枠、さらに 2 つの平らなスラブと 4 つのダブル T ベッドを備えた並行する屋外の拡張スペースを供給するミキサー トラックを積み込みます。 中央ボイラーが生成する蒸気は、製造エリアの構造養生要件に合わせて主トンネルと分岐トンネルに供給され、熱風は 9 つのサイロ型骨材ビンのうち 4 つにパイプで送られます。 砂と砂利の保管計画は、従来型および特殊グレードの在庫をサポートし、船舶をドライブオーバーの 26 トン バンカーと緊密に配置します。 メイン帯電ベルトはブライトン工場の許可の 50 フィートを尊重しています。 構造物の高さ制限。

マーチャンダイジングメンバー

50 年間の RMP クライアントであるデイビス パートナーシップは、オープン フロア コンセプトを中心にウェルズ コンクリート西部事業部のオフィスを設計し、プレストレスト ダブル T シャツやその他の特徴的なプレキャスト要素と水平および垂直の木材のアクセントを組み合わせました。 プレキャストパネルの刻印の代わりに、建築家はウェルズのロゴを染色した木製のスラットに解釈しました。

ユニークなオフィスの特徴には、複数のハドル ルームとチーム ミーティング用の共有スペース、1 階と 2 階のラウンジ、作業環境とチーム環境を改善するための豊富な窓と照明などがあります。 Wells Concrete は、チーム メンバーやクライアントに最新のプレキャスト トレンドと安全プロトコルを常に最新の状態に保つことに誇りを持っており、そのため、社内トレーニングと継続教育プログラムのために 50 人収容の会議室を建設しました。 専用のミーティング スペースにより、プロデューサーはコミュニティを呼び込み、イベントを主催し、地域の将来についての会話を生み出すことができます。

デイビス・パートナーシップは、オフィスのロビーをユニークな集会場所と「酸エッチングされたプレキャストスタジアムライザーを展示する機能的なエリア」を作成する機会と見なしました。 プレキャスト階段と組み合わされた観覧席の要素は、年次従業員会議を含む大規模なものから大規模な集まりのための集会スペースを生み出します。 スタジアム セクションと階段は、広大なキッチンとダイニング エリアとともに、エンジニアリングと販売の個室の 2 階につながっています。 ロッキー山脈前線に面したオフィスの西側には、豊富なテーブルと椅子が並んでいます。

立面図を形成する 3 つのパネルの中央は、ウェルズ コンクリート西部事業部の最初の新しい建築製品である Infinite Facade を示しています。Infinite Facade は、カリフォルニアの同業者、Clark Pacific と提携して製造された統合プレキャスト、断熱材、およびガラス システムです。 隣接するパネルのドアからは、10 x 61 フィートのバルコニーで連結されたユニークなバルコニーにアクセスできます。 橋脚状の柱を橋渡しする二重ティービーム。 この機能は、同僚の William Bussard 氏が「プレキャスト、プレストレスト コンクリートの中で最も冗長な部分の 1 つ」と呼ぶものを利用しています。

バルコニーと桟橋は、アシッドエッチングとライトグレーミックスのフォームライナー仕上げを誇るオフィスのファサード全体と調和しています。 エレベーター シャフトは、照明付きの Wells ロゴ看板を備えた質感のある黒いコンクリート壁パネルで構成されています。 ウェルズ・コンクリート西部事業部プロジェクトマネージャーのブライアン・ミラー氏は、オフィスと工場エリアの間の内側と外側について、「プレキャストでできることをすべて顧客に示したかったのです」と述べています。

「これにより、ウェルズ・コンクリートは未来に向けて始動します。新しいプラントの機能で実現できると私が認識していたものをはるかに超えています。これまでとは昼も夜も変わりません」と、西部事業部運営部長のダグ・マッカーシー氏は断言します。 「このプロジェクトにより、当社は強力な成長と業界のリーダーシップを確立し、生産能力と効率が向上し、顧客により良いサービスを提供できるようになります。」

「私たちはこの新しい施設を非常に誇りに思っており、ウェルズ・イーストとウェルズ・ウエストの関係者全員、そして私たちをここまで導いてくれたすべてのパートナーに感謝の意を表します」と西部部門最高運営責任者のマイク・ヘンバーガー氏は付け加えた。 「ウェルズ・コンクリートは、ブライトン・コミュニティの一員となるだけでなく、地域の建築コミュニティに貢献できることを楽しみにしています。」